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百城房價漲跌幅情況

2015年以房價連續八個月上漲收官。

據中國指數研究院1月1日發佈的百城價格指數,12月份,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10980元/平方米,環比(與上月相比)上漲0.74%,漲幅較10月份擴大0.28個百分點。

自今年5月份房價止跌回升後,百城住宅均價已經連續八個月出現環比上漲。同比(較上年同期)來看,在經歷連續十個月下跌後,目前已連續五個月呈現上漲態勢。

中國指數研究院報告認為,年度收官之際,供求兩端均呈翹尾態勢,房企推盤力度進一步加大,市場需求也繼續平穩釋放。

從漲跌城市個數看,2015年12月,住宅價格環比2015年11月上漲的城市個數為51個,較上月增加10個。漲幅居前十位的城市依次是:廈門、寶雞、深圳、昆山、上海、合肥、蘇州、東莞、汕頭、武漢。具體來看,廈門、寶雞、深圳、昆山環比漲幅超過3.00%,上海、合肥漲幅在2.00%-3.00%之間,蘇州、東莞、汕頭、武漢漲幅在1.80%-2.00%之間。

數據顯示,12月,北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為20624元/平方米,環比上漲1.14%,漲幅較上月擴大0.15個百分點。具體來看,深圳上漲3.53%,仍居十大城市首位;上海緊隨其後上漲2.19%;北京上漲0.16%;廣州的房價則環比上漲0.34%。

按照中國指數研究院的統計,住宅價格環比跌幅居前十位的城市依次是:三亞、聊城、鹽城、烏魯木齊、福州、紹興、貴陽、湖州、揚州、長春。

整體來看,12月百城價格指數環比、同比連續第5個月雙漲,且漲幅均繼續擴大。

同比(與去年同期相比)數據顯示,2015年12月,上漲的城市個數為43個,上漲城市個數較上月增加9個。其中,深圳上漲38.65%,仍居首位,漲幅較上月擴大3.90個百分點;上海、武漢、保定漲幅超過10.00%;北京、合肥等6個城市漲幅在5.00%-10.00%之間。

一線城市中,深圳房價上漲38.65%,仍居首位;上海的漲幅為15.32%;北京上漲9.17%;廣州房價同比下降2.35%。

近期召開的中央經濟工作會議提出把去庫存作為房地產工作的重點,推進以滿足新市民住房需求為主的住房體制改革,擴大有效需求;大力發展住房租賃市場,建立購租並舉的住房制度;鼓勵房地產開發企業順應市場規律調整營銷策略,適當降低商品住房價格;堅持穩健貨幣政策,營造適宜金融環境等多項策略。

中國指數研究院報告認為,隨著中央工作會議關於去庫存、穩樓市的相關部署在各地逐步落地實施,市場供求關系將得到有力調節,庫存壓力有望進一步緩解。

在價格方面,百城房價整體將繼續平穩上漲,部分高庫存城市房企或將在政府鼓勵與政策支持下適度降價;而部分熱點城市受需求旺盛及地價高企等因素影響,房價仍有上漲壓力。

住房城鄉建設部部長陳政高在總結2015年住房城鄉建設工作時表態,2015年,我們實現瞭房地產市場企穩回升,同時也對2016年的工作作出指示,其表示要鞏固房地產市場向好態勢。來源澎湃新聞)

內容來自sohu新聞文山二胎房屋銀行區借款



2015年百城房價連漲8月收官:深圳漲38%上海15%(圖)

新聞來源http://business.sohu.com/20160101/n433224526.shtml

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